农村自建房过户流程和手续

农村自建房过户需遵循一定流程。依据《土地管理法》等，过户需测绘、评估、纳税、申请等步骤，否则无法完成产权转移，可能导致交易无效或产生法律纠纷。
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农村自建房过户：1. 双方准备：确保户口同一村（镇），房屋非拆迁范围，备齐土地使用权证等证件。2. 委托测绘评估：找专业机构进行房屋测绘和价值评估。3. 缴纳税费：根据评估结果缴纳相应税费。4. 提交申请：到房管局填写过户申请表，提交所需材料。5. 等待审核：房管局进行权属审核，通过后缴费领证。
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农村自建房过户常见处理方式为自行办理或委托办理。自行办理需熟悉流程并备齐证件；委托办理则需选择可靠的代理机构，并出具经公证的委托书。